<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">BARRIO MARTIN I AYACUCHO ESQUINA 9 DE JULIO</span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento de 2 dormitorios + balcón | 49m2 EXCLUSIVOS.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">APTO CRÉDITO.-</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Proyecto a tan solo 3 cuadras del Parque Urquiza, en pleno corazón del Barrio Martin.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Esta unidad, ubicada en la esquina de Ayacucho y 9 de Julio y se compone de planta baja + 8 pisos de departamentos + Terraza.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El departamento mira hacia 9 de Julio, y su orientación es hacia el Norte, lo que le otorga una gran luminosidad natural en sus ambientes principales. Reciclado en 2024 por lo que se encuentra en un excelente estado y condiciones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Descripción de ambientes:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">.Cocina y lavadero independientes. Separados del living comedor con ventilación y luz natural y de una distribución muy cómoda. Contiene un equipamiento completo de muebles alacena y bajo mesada modernizados, un artefacto de horno, extractor y calefón instalados.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">.Living comedor con pisos de parquet plastificado y salida al balcón al frente mirando al Norte. Persianas de PVC en puerta ventana. Calefactor instalado. Desde su balcón se puede apreciar una amplia vista a la ciudad, con edificios y casas al frente que permiten que sea despejada y que ingrese la luz natural que predomina.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">.Baño con ducha, ventilación y luz natural.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">.Sector íntimo: 2 dormitorios, uno al frente y el otro al contrafrente. Placares completos en ambos, persianas de PVC en ventanas y piso de madera parquet plastificado. Equipo Split instalado en el dormitorio que da al Frente.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDAD OPORTUNIDAD, COORDINEMOS UNA VISITA.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PUEDE SER TUYA HOY!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Nota: Las medidas indicadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las dimensiones y superficies son aproximadas y deben ser verificadas con los planos y títulos pertinentes. Esta publicación es únicamente informativa; la venta de la propiedad queda sujeta a que el propietario realice el trámite ante la AFIP para obtener el Número de COTI correspondiente. La información presentada no tiene carácter contractual. Todas las imágenes son propiedad intelectual de Malka Propiedades y no pueden ser utilizadas con fines comerciales.</span></div>

ANALI GASPARINI
MAT. Nº 1489.-